1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%
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宝マンション見寄公園
愛知県名古屋市西区見寄町
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩19分
1999年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,874万円
26.7万円/㎡
1,171
1,639
2,108
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,108万円
23.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション見寄公園
1,490万円（21.2万円/㎡）/ 9階 / 70.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,490万円 | 21.2万円 | 9階 | 70.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,799万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,899万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,999万円 | 30.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,350万円 | 20.4万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,450万円 | 21.9万円 | 8階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,680万円 | 22.3万円 | 9階 | 75.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 26.2万円 | 9階 | 75.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,899万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.14㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユーハウス中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅13分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション比良第2 名古屋市西区比良二丁目 | 比良駅3分 | 1,840万円 | 22.8万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 2,100万円 | 24.2万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラビデンス大野木 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅18分 | 1,999万円 | 25.3万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | グリーンコーポ枇杷島 名古屋市西区枇杷島四丁目 | 東枇杷島駅11分 | 1,800万円 | 23.2万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅8分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅13分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハウス第2浄心 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅16分 | 1,999万円 | 25.2万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サンハウス浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グリーンコーポ庄内通 名古屋市西区香呑町二丁目 | 庄内通駅11分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハピネス那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅10分 | 1,530万円 | 25.8万円 | 59.26㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は名古屋市西区の平均と比較して49.4%割安です。